回音壁  
  问对于一辆车停两个车位占道停放绿化带内停放的车辆,物业采取锁车拖车的行为是否合理?2019/6/15
  答小区车辆管理办法是住宅小区管理规约?#32602;?#25110;临时公约的重要内容管理规约是小区业主大会表决通过的章程全体业主应当共同维护并自觉遵守对于个别业主不遵守管理规约的行为业委会和业主应当共同谴责和阻止物业企业受业主大会委托根据物业服务合同约定有义务按车辆管理办法对违反停车秩序的行为采取适当措施进行劝阻制止对绿地等造成损坏的可以向行为人提出赔偿要求如果措施失当反而对行为人的车辆造成损坏物业企业应当作出赔偿个人不赞成用锁车拖移的方式处理个别业主违反管理规约的行为
  问小区内防盗窗被拆了万一家里有东西被?#30423;ˣ?#24590;么办小区内防盗窗到底能不能装2019/6/15
  答从消防安全方面考虑苏州地区住宅建筑发生多起群死群伤火灾事故很大一部分是由于防盗窗装得不合理没有逃生通道造成重大损失希望广大市民朋友能继续配合331整治按照要求拆除或者设置合规的防盗窗为业主本人安全考虑物业企业有责任为小区提供安全服务措施物业企业按合同标准提供秩序维护按司法解释来说不承担业主失窃的损失
  问交了一年的物业费中途物业交接了那么这个费用已经交给了老的物业公司那新物?#36947;?#20102;之后又要收取物业费这个问题怎么处理2019/6/15
  答有两种处理方式一种是由老的物业公司把交接后的物业管理费退还业主本人由业主本人向新的物业公司缴纳物业管理费另一种方式是老的物业公司将交接之后的物业费用全部转给新的物业公司对于业主?#26041;?#30340;物业费应该由老的物业公司通过合适的方式继续收缴
  问我住在四楼膝盖半月板损伤严重爬楼梯很累加装电梯对于老年人来说是福音关于电梯后期的维护怎么操作的?#20260;?#26469;负责2019/6/15
  答这个可以在协议里协商电梯的管理单位可以是实施主体也可以委托物业公司对于后期的费用可以通过协商?#38382;健?#20687;我们前期调研中有的城市通过买卡的方式?#28909;?#19968;个月买三十?#20301;?#32773;六十次或者进行相互分摊?#28909;?#22235;层用得少那么费用少一点五层使用频率高那么费用高一点都可以通过协商解决
  问拆迁多层小区可以装电梯吗费用怎么算2019/6/15
  答?#28023;?#20170;年3月苏州市既有多层住宅增设电梯的实施意见已经市政府常务会议审议并原则通过5月27日由苏州市司法局住建局组织完成了听证程序根据听证意见完善相关内容后将由市政府颁发正式文件 一老旧小区的界定 这次增设电梯的范围适用于已有产权证未列入房屋征收改造计划的地面4层以上的非单一产权住宅我区2000年之后开发的多层住宅小区结构质量相对较好房屋间距较大加建电梯的客观条件相对比较成熟 遵循政府指导业主自愿因地制宜保障安全的原则由本幢或本单元两个三分之二以上的业主同意面积和户数在满足规划建筑结构?#25302;?#38450;安全的前提下才可以申请增设电梯 二流程 首?#20219;?#20204;要明确本幢或本单元出资增设电梯的全体业主是建设主体当然在实?#20351;?#20316;中可以推举1-2名业主作为实施主体也可以委托设计单位施工单位电梯企业甚至是物业企业代理上述工作但当事双方要签订委?#34892;?#35758;明确双方的权利义务 一达成协议包括对增设电梯的出?#26102;?#20363;对权益受损业主的补偿对将来电梯的管理及运行费用 二设计方?#31119;?#22996;托有资质的设计单位出具符合相关规定的设计方?#31119;? 三公示实施主体要在增设电梯的主入口及小区主入口将业主同意增设电梯的意见及设计方案进行公示公示不少于10个工作日期间利害关?#31561;?#26377;书面异议的实施主体应当与异议人进行充分协商并将协商结果在公示报告中载明 四备?#31119;?#21033;害关?#31561;?#27809;有反对意见的实施主体将书面协议及公示报告到街道办事处或居委会盖章备案 五接下来进入正式建设阶段审图施工竣工验收工程结束后资料报城建档案馆 三 政府部门的工作扶持政策 一成立一个机构既有住宅增设电梯工作领导小组负责统筹指导这项工作下设办公室区住建局财政局自规局市场监督局作为成员单位负责政策的制定指导协调督查考核工作 二政府相关部门负责增设电梯所涉及到的水电气通信有线电视等管网的迁移工作费用由各管线单位和政府共同承担 三区财政给予20万的补贴 四?#24066;?#25353;照相磁规定提取公积金提取的数量不超过个人分摊的金额
  问粮食收购许可证怎么申请的2019/6/1
  答按照粮食流通管理条例第九条规定依照中华人民共和国公司登记管理条例等规定办理登记的经营者取得粮食收购资格后方可从事粮食收购活动申请从事粮食收购活动应当向办理工商登记的部门同级的粮食行政管理部门提交书面申请并提供?#24335;?#20179;储设施质?#32771;?#39564;和保管能力等证明材料办理条件主要有以下几个方面1具备一定的经营?#24335;?#31609;措能力自有?#24335;?#36798;到20万元以?#24076;?拥有或者通过租借具有200吨以上的粮食仓储设施?#34892;?#20179;容3具有水分测定仪容重器天平磅秤等检化验仪器和计量器具4具有相应的粮食检化验?#38469;?#20154;员和保管人?#20445;?#31561;?#21462;? 办理流程是这样的申请人提出申请提交相关材料审核人员在接到申请做出是否受理的决定如果不符合要求退回申请人补正并一次?#24895;?#30693;补正内容审核机关将对申请者的经营场所仓储设施检验仪器和设施进行实地核查完成审核审核责任人员将初步认定的符合规定条件的企业的申请报请主要领导批准颁发粮食收购许可证正副本认为申请者条件不符的向申请者?#24471;?#21150;理粮食收购许可证不收取任何费用
  问?#21512;?#22312;有一些小区开始收取临时停车费这方面有什么政策规定吗2019/6/1
  答在满足业主停车需要的前提下有条件的住宅小区可设立临时停车位供访客等临时停车使用在业主大会成立前小区临时停车应当提供不少于2小时的免费停车超过二小时的每?#38382;?#36153;不超过5元超过十二小时的按时按次累计收费业主大会成立后免费停车时间和收费标准由业主大会或业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商确定是否实行临时停车收费应由物业服务合同约定或业主共同决定
  问上个月我家里水管爆裂导致用水?#32771;?#22686;水价达到第三阶梯水费大大增加我想问下这种情况有没有什么措施可以补救2019/6/1
  答按规定表后管道应由产权人负责维护管理表后管道漏水不仅造成?#29992;?#32463;济损失也造成水资源浪费考虑到阶梯水价的主要目的是为了促进节约用水?#27515;?#30001;于水管漏水造成的水量异常情况并非主观故意这个问题我们已经就有关结算问题向华衍水务有限公司提出过建议一是对异常用水量按第一阶梯价格结算在剔除异常用水量后按规定结算各阶梯水费二是对情况特殊明显超过用户承受能力的建议根据实?#26159;?#20917;进行减免三是建议华衍水务建立水量提醒机制对异常用水和超过第一第二阶梯水量的情况进行及时提醒华衍水务有限公司也明确表示将本着服务民生尊重事实的原则在核实相关情况后对?#27515;?#24322;常用水按我委建议的方式进行结算
  问?#20309;?#27743;普惠性民办幼儿园收费多少2019/6/1
  答根据有关规定普惠性民办幼儿园收费标准参照同类公办园标准执行省优?#21487;?#27599;月500元市优400元合格350元营利性民办幼儿园保教费住宿费服务性收费实行市场调节价由经营者自主制定
  问我公司原来的增值税一般?#20260;?#20154;今年小规模?#20260;?#20154;可以享受地方税的减征想咨询如果我转登记为小规模?#20260;?#20154;从什么时候可以享受增值税小规模?#20260;?#20154;地方税种?#25302;?#20851;附加减征政策2019/5/25
  答国家税务总?#27490;?#20110;增值税小规模?#20260;?#20154;地方税种?#25302;?#20851;附加减征政策有关征管问题的公告?#32602;?#22269;家税务总局公告2019年5号明确缴纳资源税城市维护建设税房产税城镇土地使用税印花税耕地占用税?#36867;?#36153;附加和地方?#36867;?#38468;加的增值税一般?#20260;?#20154;按规定转登记为小规模?#20260;?#20154;的自成为小规模?#20260;?#20154;的当月起适用减征优惠
  问我是吴江本地的一家招投标企业财务我前面在电子税务局中查询到我们企业的?#20260;?#20449;用评价为B级想问一下会对我们企业的日常申报有什么影响吗然后因为有招投标这块的需求请问可以来申请调整到A级吗2019/5/25
  答对?#20260;?#20449;用评价为B级的?#20260;?#20154;税务机关实施正常管理适时进行税收政策和管理规定的辅导,并?#26377;?#29992;评价状态变化趋势选择性地提供激励措施所以对您的日常申报不会产生什么影响然后您如果想要调整到A级可以?#20102;?#22312;分局的办税服务厅去具体查询一下您企业的扣分指标如果该指标属于可以调整的一类您可申请办理?#20260;?#20449;用评价的复评业务进行调整谢谢您的咨询
  问我想问一个关于从业人数方面的问题我公司是劳务派遣公司在享受小微企业所得税优惠时计算的从业人员中我公司劳务派出的人?#20445;?#35201;计入我公司的从业人数吗2019/5/25
  答按照政策规定从业人数包括与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数即劳务派遣用工人数计入了用人单位的从业人数本着合理性原则劳务派遣公司不再将劳务派出人员重复计入本公司的从业人数
  问我是一名会计公司新?#26032;?#30340;会计请问未按期申报?#20260;?#38656;承担哪些责任?哪些情况下可以办理延期缴?#20260;?#27454;?2019/5/25
  答根据税法的相关规定?#20260;?#20154;未按照规定的期限申报缴?#20260;?#27454;的税务机关除责令其限期申报限期缴?#20260;?#27454;外可对其未按期申报行为给予处罚同时从滞?#20260;?#27454;之日起按?#21344;?#25910;滞?#20260;?#27454;万分之五的滞纳金至于哪些情况下可以办理延期缴?#20260;?#27454;?一是因不可抗力导致?#20260;?#20154;发生较大损失正常生产经营活动受到较大影响的不可抗力是指不可避免或无法抵御的自然灾害如风火水震等自然灾害二是当期货币?#24335;?#22312;扣除应?#21544;?#24037;工资社会保险费后不足以缴?#20260;?#27454;的
  问我是一名刚入职的企业会计上个月我公司销售了一批货物当时没有开具增值税发?#20445;?#24050;申报缴纳了增值税客户要求我们补开16%税率的增值税专用发?#20445;?#26159;否可以开具我们如何填写增值税?#20260;?#30003;报表2019/5/25
  答根据国家税务总局2019年第14号国家税务总?#27490;?#20110;深化增值税改革有关事项的公告 第二第三条关于补开增值税发票的规定?#20260;?#20154;在增值税税?#23454;?#25972;前未开具增值税发票的增值税应税销售行为需要补开增值税发票的应当按照原适用税率补开增值税发票税控开?#27604;?#20214;税率栏次默认显示调整后税率?#20260;?#20154;发生本公告第一条第二条所列情形的可以?#27490;?#36873;择原适用税率开具增值税发票 国税总局2019年15号公告规定自2019年5月1日起?#20260;?#20154;申报适用16%10%等原增值税税率应税项目时按照申报表调整前后的对应关?#25285;?#20998;别填写相关栏次 因此你公司2019年4月补开16%税率的增值税专用发?#20445;?#24212;将金额税额填入4月税款所属期的?#23545;?#20540;税?#20260;?#30003;报表附列资?#24076;?#19968;第1行13%税率的货物及加工修理修配劳务开具增值税专用发票相关列次同时由于原适用16%税率的销售额已经在前期按照未开具发票收入申报?#20260;?#26412;期应当在?#23545;?#20540;税?#20260;?#30003;报表附列资?#24076;?#19968;第1行13%税率的货物及加工修理修配劳务未开具发票相关列次计入相应负数进行冲减
  问我是一位外企关务人?#20445;?#21548;说进出口货物必须使用?#25226;?#29071;栈板请问什么是?#25226;?#29071;栈板2018/11/24
  答?#25226;?#29071;栈板是很多外资企业特别是台资企业对经过了检疫处理的?#23616;?#21253;装通称所谓?#25226;?#29071;?#20445;?#21407;指经过溴甲烷熏蒸处理专业说法是经过检疫处理国际植物公约组织发布的国际贸易中?#23616;?#21253;装材料管理准则?#32602;?#31616;称ISPM 15标准规定?#23616;?#21253;装的检疫处理主要有二种溴甲烷熏蒸热处理经处理合格的?#23616;?#21253;装可?#32422;?#26045;IPPC标识表示该?#23616;?#21253;装已经过处理符合ISPM 15标准要求因此?#25226;?#29071;栈板泛指经过检疫处理合格并按ISPM 15标准要求加施了IPPC标识的?#23616;?#21253;装
  问我们是一家生物医药研发企业准备进口一批用于研发的生物材?#24076;?#21548;说要办理特殊物品卫生检疫审批请问如何办理2018/11/24
  答中华人民共和国国境卫生检疫法实施细则第十一条入?#22330;?#20986;?#36710;?#24494;生物人体组织生物制品血液及其制品等特殊物品的携带人托运人或者?#22987;?#20154;必须向卫生检疫机关申报并接受卫生检疫未经卫生检疫机关许可不准入?#22330;?#20986;?#22330;?#28023;关凭卫生检疫机关签发的特殊物品审批单放行 出入?#31243;?#27530;物品的卫生检疫审批工作由各直属海关实施根据出入?#31243;?#27530;物品卫生检疫管理规定入?#31243;?#27530;物品的货主或者其代理人应当在特殊物?#26041;?#36816;前向目的地直属海关申请特殊物品审批出?#31243;?#27530;物品的货主或者其代理人应当在特殊物?#26041;?#36816;前向其所在地直属海关申请特殊物品审批货物进出境时企业需凭特殊物品卫生检疫审批单供货合同等其他材料到海关申报特殊物品卫生检疫审批单为必备材料 海关出入?#31243;?#27530;物品卫生检疫审批实行网上审批企业可登录海关总署官网出入?#31243;?#27530;物品卫生检疫审批栏办理网上审批如有问题可咨询我们电话是66086552
  问进口哪些动植物产品需要办理检疫许可证怎样办理进境动植物检疫审批手续?2018/11/24
  答须办理检疫审批检疫许可证的动植物及其产品包括进境活动物生物材料非食用动物产品饲料及饲料添加剂果蔬类烟草类粮谷类豆类薯类等过境动物对于动植物病原体包括菌种毒种等害虫?#32422;?#20854;他有害生物动植物疫情流行国家和地区的有关动植物动植物产品和其他检疫物动物尸体土壤需要进行特许审批 办理动植物检疫审批的程序一是按照规定如实填报并通过检疫审批管理系统实施网上申请二是进境动植物及其产品检疫审批原则上由进境口?#21544;?#23646;海关受理进境烟叶?#32422;?#38656;要后续监管的进境动物产?#32602;?#30001;使用地直属海关受理 三是隶属海关根据有关要求对加工存放单位出具相应的考核报告 四是直属海关对提交的申请单进行审核五是海关总署或者海关总署授权的直属海关对其所辖地区进境动植物检疫审批申请进行审批签发?#37117;?#30123;许可证或者出具?#37117;?#30123;许可证申请未获批准通知单
  问我好朋友在西班牙留学一直想让他从西班牙帮我带点西班牙产的火腿回来是否可以呢2018/11/24
  答根据中华人民共和国禁止携带?#22987;?#36827;?#36710;?#21160;植物及其产品和其他检疫物名录?#32602;?#21253;括动物及动物产?#38450;?#26893;物及植物产?#38450;约?#20854;他检疫物类等3大类16种产品是禁止携带入?#36710;模?#35199;班牙火腿属于肉类产?#32602;?#31105;止?#27599;托?#24102;入?#22330;?#38656;要提醒大家的是以下动物及动物产品都是禁止携带入?#36710;模?#27963;动物犬猫除外生或熟肉类含脏器类及其制?#32602;?#27700;生动物产?#32602;?#21160;物源性奶及奶制?#32602;坏?#21450;其制?#32602;?#29141;窝罐头装燕窝除外油脂类皮张毛类蹄骨角类及其制?#32602;约?#21160;物源?#36816;?#26009;动物源?#28798;?#33647;材和动物源性肥料
  问我是外地人今年刚到吴江经济?#38469;?#24320;发区苏州绿控传动有限公司工作每个月的房租是一笔不小的开销听说科创园有人才公寓出租租金?#22303;?#36824;有租房补贴想了解下这方面的详?#30422;?#20917;2018/11/15
  答人才公寓位于吴江科技创业园内最早的人才公寓有195 间可入住 230 人2016年新建人才公寓二期建筑面积50831平方共计房源608套有一室一厅二室一厅三室一厅等多种户?#20572;?#21487;入住总人数938人人才公寓家具齐全配电视空调有单独卫生设施全天供应冷热水网线布置到位可随时开通网络餐饮超?#23567;?#20581;身等相关生活配套设施齐全目前二期人才公寓的租金按照户型差别分为三?#25285;?#19968;室一厅月租900二室一厅月租1600三室一厅月租2500根据租房人学历的差别也有三档不同的租房补贴本科学历补贴500硕士学历补贴800博士学历补贴1200 人才公寓申请入住的条件是全日制本科及以上学历与科创园内注册企业签订正式劳动合同并在吴江缴纳社保的均可申请入住符合入住申请条件的人员先在网上吴江区电子政务办公自动化系?#25104;?#21150;理入住申请然后带着?#27573;?#27743;经济?#38469;?#24320;发区人才公寓入住及租房补助申请表一式4份?#27573;?#27743;经济?#38469;?#24320;发区人才公寓入住及租房补助人?#34987;?#21517;册身份证原件及?#20174;?#20214;1份劳动合同原件及?#20174;?#20214;1份社保?#23616;?#31561;相关材料原件工作所在企业营业执照和税务登记证?#20174;?#20214;各1份本人学历学位证书原件及?#20174;?#20214;各1份到吴江区科技创业园1号楼2楼207办理材料审核?#25302;?#20851;手续审批通过后去物业刷身份证办理入住
  问我?#32422;?#24320;了一家公司想了解下目前开发区高新?#38469;?#20225;业培育的具体情况能不能介绍下开发区高新?#38469;?#20225;业相关的一些政策2018/11/15
  答开发区的高新?#38469;?#20225;业培育工作到目前已经比较成熟成果也可以说是比较优秀的截至2017年开发区累计高企总数达到了133家在整个吴江区排名第一相比其他镇区不论是数?#21487;希?#36824;是规模?#24076;?#22343;处于领先地位今年高企申报第一批的结果也在上个月公示开发区第一批申报高企15家全部获得了通过通过率达到了百分之一百 目前开发区根据苏州市吴江区转型升级产业基金的若干实施意见试行?#32602;?#21556;发[2016]19号文件精神结合吴江开发区同里镇产业科技发展现状对高企和高企的产?#27867;拖?#30446;等都制定了相关的奖励政策具体来说有以下5个方面 1高新?#38469;?#20225;业?#38469;?#20808;进型服务企业奖励 当年获批高新?#38469;?#20225;业或?#38469;?#20808;进型服务企业的一次性奖励5万元 2.省高新?#38469;?#20135;品和自主创新产?#26041;?#21169; 当年经认定的省高新?#38469;?#20135;品一次性奖励2万元当年经认定的省自主创新产品一次性奖励3万元 3研发机构和服务平台奖励 当年创建国家省和苏州市三级工程?#38469;?#30740;究?#34892;?#31561;研发机构或服务平台科技部门认定的企业分别一次性奖励50万元20万元和5万元 4科技计划项目奖励 凡列入当年国家级火炬计划星火计划国家级重点新产品?#32422;?#20854;他列入国家级的项目均一次性给予10万元的奖励凡产品列入当年省级工业支撑星火等计划项目均一次性给予5万元的奖励凡产品列入当年苏州市级各类科技计划项目苏州?#34892;?#20135;品试制计划各类补贴和后补助类除外每项一次性奖励3万元 5科技进步奖励 凡企业产品当年获国家级科技进步一二三等?#20445;?#27599;项分别一次性奖励30万元20万元和10万元凡企业产品当年获省级科技进步一二三等?#20445;?#27599;项分别一次性奖励5万元4万元和3万元凡企业产品当年获苏州市级或区级科技进步一二三等?#20445;?#27599;项分别一次性奖励3万元2万元和1万元
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